Maresme · Base
Rehabilitación de fachadas y cubiertas en Mataró.
Mataró es nuestra base. Aquí atendemos bloques de viviendas en comunidad y casas unifamiliares cuya envolvente vive de cara al mar: salitre, viento y lluvia de levante. Fachadas, cubiertas y terrazas.
Canet de Mar, en el Maresme.
Tener la base en Mataró cambia cómo trabajamos aquí.
Podemos ir a ver el edificio con facilidad, volver si en la primera visita queda alguna duda y seguir la obra de cerca. Para una comunidad, eso se traduce en un interlocutor que conoce el edificio. Para un administrador, en menos llamadas.
Toda la zona de trabajo01Qué solemos encontrar
Edificios que reciben el mar de frente.
El ambiente marino desgasta más rápido: la sal se deposita en cada superficie y el viento mete la lluvia donde con calma no entraría. Estos son los cuadros más habituales.
Armaduras a la vista
El salitre acelera la corrosión del acero de los frentes de balcón. El óxido aumenta de volumen, el hormigón salta y aparece el desconchado. Es seguridad antes que estética: se sanea, se protege la armadura y se reconstruye con mortero de reparación.
Lluvia de levante en fachada
Con viento de mar la lluvia llega casi en horizontal. Los revocos porosos y las juntas de las ventanas la absorben, y la humedad aparece dentro. Un hidrofugante la frena sin cambiar el aspecto; si el revoco está dañado, un revestimiento impermeable.
Azoteas al límite
Muchos bloques tienen cubierta plana con la lámina agotada, sumideros con hojas y encuentros con el peto resueltos a base de parches. El último piso lo nota en cada temporal. Toca rehacer la impermeabilización y, ya puestos, aislar.
Metal y sellados envejecidos
Barandillas, anclajes, remates de chapa, pinturas y los sellados de juntas y encuentros duran menos junto al mar. Una revisión programada de cubierta y fachada detecta lo que empieza a fallar antes de que se convierta en gotera o en desprendimiento.
02Servicios que más pesan aquí
Los trabajos que más sentido tienen junto al mar.
Cualquiera de nuestros servicios se hace en Mataró. Estos cuatro son los que resuelven los cuadros de arriba.
Rehabilitación de fachadas
Frentes de balcón, cornisas, grietas y revocos. Saneado de armaduras y reconstrucción. Cuando hay andamio, es el momento de decidir si la fachada se aísla en la misma obra.
Impermeabilización de fachadas
Hidrofugantes y revestimientos impermeables para las fachadas expuestas a levante. Frenan el agua. Se eligen transpirables, para que el muro siga secando hacia fuera.
Cubiertas planas
Azoteas y terrazas de bloques y casas: nueva impermeabilización, sumideros, encuentros con petos y, si conviene, aislamiento sobre la lámina.
Mantenimiento
Revisiones programadas para comunidades y administradores. Junto al mar, mirar a tiempo sale especialmente a cuenta.
03Cómo trabajamos aquí
La visita técnica, a un paso.
- 01
Nos cuentas qué pasa
Por el formulario o por correo: dónde está el edificio y qué síntoma tiene. Con eso sabemos qué ir a mirar.
- 02
Visita técnica en Mataró
La concertamos con facilidad: estamos aquí. Miramos la fachada, la cubierta y el interior afectado, con acceso a la azotea y al último piso si hace falta.
- 03
Propuesta por escrito
Diagnóstico, alcance, sistema y presupuesto. Redactada para llevarla a la junta o para que el administrador la reparta.
- 04
Ejecución y seguimiento
Obra organizada para molestar poco y seguida de cerca. Al terminar, garantía por escrito y, si quieres, un plan de mantenimiento.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar en Mataró.
¿Trabajáis en toda la ciudad o solo en algunas zonas de Mataró?
En toda. Del centro a los barrios de la periferia y a las urbanizaciones de casas. Lo que cambia entre unos edificios y otros es la exposición al mar y la edad de la construcción, y eso lo vemos en la visita.
¿Por qué mi balcón se desconcha si el edificio no es tan viejo?
Junto al mar, la sal llega a la armadura del balcón mucho antes que en el interior. Basta un recubrimiento de hormigón escaso o una fisura para que el acero empiece a oxidarse. No es una cuestión de edad, sino de exposición y de detalles constructivos.
¿Puedo pintar la fachada y ya está?
Si el problema es solo estético, sí. Si hay humedad que entra con la lluvia, la pintura la esconde unos meses y vuelve. Antes de pintar conviene saber por dónde entra el agua y tratar el muro o las juntas. Es lo que miramos en la visita.
¿Qué miráis en una azotea comunitaria?
Cuatro cosas. El estado de la lámina y de sus solapes; los sumideros, que junto al mar se atascan con arena y hojas; los encuentros con el peto y con las salidas de escalera, que es por donde suele entrar el agua; y el techo del último piso, para ver si la mancha coincide con lo que se ve arriba. Con eso decidimos si basta reparar o toca rehacer.
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Siguiente paso
¿Tu edificio está en Mataró?
Cuéntanos qué le pasa y concertamos la visita técnica. Después, propuesta por escrito.