Un abrigo continuo para todo el edificio: placas aislantes fijadas a la fachada, una malla de refuerzo y un mortero de acabado. Sin obras dentro de las viviendas.
El calor se escapa por la fachada. El SATE la abriga por fuera, donde de verdad hace falta.
Aislar por el exterior evita los puentes térmicos de forjados y pilares, no resta espacio a las viviendas y renueva la fachada en la misma obra. Es el sistema más habitual para rehabilitar edificios de viviendas.
Los pisos cuestan de calentar en invierno y de enfriar en verano. La fachada no aísla, o aísla poco.
Moho en esquinas y techos
Las paredes interiores están frías y el vapor de la casa condensa sobre ellas. El aislamiento exterior ataca la causa; ventilar hace el resto.
Una fachada que ya toca reparar
Si hay que montar andamio para arreglar grietas o revocos, aislar en la misma obra es lo que más sale a cuenta.
Cómo es por dentro
Así es un SATE por dentro.
Seis capas, de dentro afuera. Cada una tiene su función, y el sistema solo funciona si se ejecutan todas bien: la fijación, los encuentros con ventanas y balcones y el remate inferior son los puntos que más se descuidan.
1Muro existente
2Adhesivo
3Placa aislante
4Fijación mecánica
5Mortero con malla de refuerzo
6Acabado exterior
El grosor del aislante y el tipo de placa se deciden en la visita técnica, según el edificio y su orientación.
Paso a paso
Del muro al acabado acrílico.
Así se monta un SATE sobre la fachada, capa a capa, hasta dejarla terminada.
01
Placa aislante
Se pega cada placa al muro limpio con adhesivo en todo el perímetro y en el centro.
02
Fijación mecánica
Las placas van a matajunta y se aseguran al muro con espigas.
03
Mortero y malla
Una capa de mortero con la malla de refuerzo embebida. Es la que da resistencia al conjunto.
04
Imprimación
Una vez seca la capa base, se imprima para que el acabado agarre y quede uniforme.
05
Acabado acrílico
El revestimiento final protege el sistema y le da a la fachada su color y su textura.
Cómo lo hacemos
Del primer día al último.
01
Visita técnica
Miramos la fachada, los encuentros y el estado del soporte. Sin eso no hay propuesta.
02
Propuesta por escrito
Sistema, grosor, acabado y presupuesto. Clara, para llevarla a la junta.
03
Preparación
Saneamos el soporte, reparamos grietas y protegemos ventanas, balcones y bajantes.
04
Ejecución
Adhesivo, placas, fijaciones, malla, mortero y acabado. Con andamio o plataforma, según la fachada.
05
Seguimiento
Revisamos el resultado contigo y te entregamos la garantía por escrito.
Nuestro compromiso
Lo que te garantizamos en cada obra.
Visita técnica primero
Miramos el edificio antes de proponer nada. Buscamos el origen del problema, no solo el síntoma.
Propuesta por escrito
Qué haremos, con qué sistema y cuánto cuesta. Clara, para llevarla a una junta.
Garantía por escrito
Todos los trabajos van con su garantía documentada.
Mínimas molestias
Obra organizada para que los vecinos sigan con su vida.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar las comunidades.
¿Hay que entrar en las viviendas?
No. Todo el trabajo se hace desde fuera, con andamio o plataforma. Los vecinos siguen viviendo en casa durante la obra.
¿Cambia el aspecto de la fachada?
Sí, y suele ser a mejor. El acabado es un mortero que admite muchas texturas y colores. Se elige con la comunidad, respetando la normativa del municipio si el edificio está protegido.
¿Sirve para cualquier edificio?
Para la mayoría de edificios de viviendas, sí. Hay casos donde conviene más una fachada ventilada, por ejemplo cuando el soporte está muy dañado o se quiere una piel exterior de placas. Lo vemos en la visita.
¿Qué pasa con las ventanas y los balcones?
Son los puntos delicados del sistema. Los encuentros se resuelven con perfiles y sellados específicos para que el agua no entre por detrás del aislante. Es donde más se nota un trabajo bien hecho.
¿Cuánto dura la obra?
Depende de la superficie de fachada, del estado del soporte y del acceso. En la propuesta te damos un calendario realista antes de empezar.
¿Tiene garantía?
Sí, por escrito. La entregamos al terminar, junto con la documentación del sistema instalado.
